www.archive-org-2014.com » ORG » E » E-TANUSITVANY

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".

    Archived pages: 161 . Archive date: 2014-03.

  • Title: Energetikai tanúsítvány portál | FHB
    Descriptive info: .. FHB Bankcsoport.. Energetikai tanúsítvány portál.. Energiatanúsítvány.. Energiatanúsítvány ajánlatkérés.. Energiatanúsítvány információk.. Mi az energiatanúsítvány?.. Jogszabályi háttér.. Energiatanúsítvány bemutató videó.. Lakóingatlanok és energiahatékonyság.. Otthontérkép.. Egyéb ingatlanszolgáltatások.. Ingatlan értékbecslés.. 24 órás értékbecslés.. Önálló ingatlan értékbecslés.. Megrendelés feladás.. Ingatlanközvetítés.. Ingatlanközvetítési szolgáltatás.. Ingatlan értékesítési megbízás.. Ingatlankeresési megbízás.. FHB Lakásárindex.. Lakás finanszírozás.. Hitelkalkulátor.. FHB Államilag Támogatott Lakáshitel.. Lakásépítési támogatás.. Lakáslízing.. FHB Ötös Fix Kölcsön ingatlancélra.. FHB Ötös Fix Szabadfelhasználásra.. GYIK.. Kapcsolat.. Kiemelt ajánlataink.. Kiemelt ajánlataink.. Önálló forgalmi értékbecslés.. 24 órás értékbecslés!.. Ingatlaközvetítési szolgáltatások.. Energetikai tanúsítvány megrendelés otthon.. Rendeljen online, néhány kattintással energetikai tanúsítványt adásvételhez, ráadásul kedvezményes áron!.. Intézze együtt, kényelmesen.. Kedvezményesen elvégezzük ingatlanja értékbecslését, ha az online rendelhető energiatanúsítvánnyal együtt igényli azt!.. Igényeljen 24 órás értékbecslést!.. Szolgáltatásunkkal költséghatékonyan és rövid határidőn belül megtudhatja ingatlanának forgalmi értékét.. Rendelje meg online néhány perc alatt!.. Többet adunk, kevesebbet kérünk.. Eladásra ítélt ingatlanát akár 2% + Áfa közvetítői jutalékért értékesítjük!.. Hírek.. A felsőoktatásba kerülő gólyák mozdítják meg a budapesti lakáspiacot?.. 2012.. augusztus 10.. Újabb tartalommal bővül az Otthontérkép, melynek köszönhetően már a Budapesten jellemző egy négyzetméterre jutó albérleti díjak is elérhetők a www.. otthonterkep.. hu oldalon.. Az energiatanúsítványról bővebben.. augusztus 09..  ...   napkollektor, hőszivattyú telepítése, brikettel, pellettel,.. A zöldkártya így is, úgy is kell, kár halogatni.. július 19.. www.. hvg.. Még mindig következetlen az épületek energetikai tanúsítványára vonatkozó szabályozás.. Idén év elejétől kötelező kiállítani adésvétel esetén, hiányát azonban nem szankcionálják.. A tanúsítvány költsége átlagosan 20-40 ezer forint.. Frissül és bővül az Otthontérkép.. július 18.. Immár a budapesti autótárolók is áttekinthetőek a www.. hu oldalon.. Összes hír.. Kérdése van?.. Hívjon minket.. Hívjon minket!.. 06 1 452 9109.. Kérjen visszahívást!.. Termékeinkkel kapcsolatos kérdéseire személyesen válaszolunk.. Írjon nekünk!.. Bankfiók és ATM kereső.. Válasszon várost.. Békéscsaba.. Budaörs.. Budapest.. Debrecen.. Dunaújváros.. Eger.. Érd.. Gyöngyös.. Győr.. Gyula.. Kaposvár.. Kecskemét.. Keszthely.. Komárom.. Mátészalka.. Miskolc.. Nyíregyháza.. Pápa.. Pécs.. Salgótarján.. Sopron.. Szeged.. Székesfehérvár.. Szekszárd.. Szolnok.. Szombathely.. Tatabánya.. Vác.. Veszprém.. Zalaegerszeg.. Online számlanyitás.. Interneten keresztül.. FHB Jelzáloghitel Kupon.. Igényeljen most jelzáloghitelt az FHB-tól, és 50.. 000 Ft értékű jóváírást teljesítünk Bankszámláján a folyósítást követően!.. A letöltésért.. kattintson!.. Lakást vásárolna?.. Energetikai tanúsítvány.. Jelzáloghitel kupon.. E-szolgáltatások.. E-számlakivonat.. Mobilfizetés.. NetB@nk.. NetBróker.. Számlanyitás.. Ingatlantermékek.. Ingatlan közvetítés.. Lakásárindex.. Finanszírozás.. FHB Hitelek.. Támogatott lakáshitelek.. Bankfiók kereső.. Karrier.. Készítette:.. Sense/Net.. | Felhasznált szoftver:.. Sense/Net 6.. 0.. © FHB 2012.. Design by..

    Original link path: /
    Open archive

  • Title: Energiatanúsítvány ajánlatkérés | FHB
    Descriptive info: FHB Bank.. /.. Betűméret csökkentése.. A.. Betűméret növelése.. Nyomtatási nézet.. Elküldöm e-mailben.. Néhány kattintással, egyszerűen, gyorsan igényelhet energiatanúsítványt, kedvező áron!.. Megrendelés.. január 01-jétől az 50 m.. 2.. -nél nagyobb hasznos alapterületű meglevő épületek, önálló rendeltetésű egységek adásvétele esetén kötelező az energiatanúsítvány beszerzése.. Az energiatanúsítvány előre megadott skála szerinti energetikai osztályba sorolja az adott ingatlant.. A skála a legkedvezőbb „A+” kategóriától a leggyengébb „I” kategóriáig terjed.. A „C” kategória az, amelyik éppen megfelel a jogszabályban rögzített energetikai követelményeknek.. Ezt a követelményértéket a 7/2006 TNM rendelet határozta meg.. Itt megtekinthető.. Ajánlatkérőnk.. segítségével néhány perc alatt megrendelheti szolgáltatásunkat!.. Az.. Ajánlatkérő.. kitöltése után az ingatlan paraméterinek függvényében e-mailben tájékoztatjuk a tanúsítvány elkészítésének díjáról.. Amennyiben elégedett az ajánlattal és megrendeli az energiatanúsítványt, a szakértőink 24 órán belül (munkanapokon) egyeztetik Önnel a helyszíni szemle időpontját.. Amennyiben a kapcsolatfelvételt követő 72 órán belül a helyszíni szemle elvégezhető, Ön akár a befizetéstől számított 5 munkanapon belül megkaphatja az energiatanúsítványt.. elektronikus formában.. Az eredeti tanúsítványt postai úton, vagy személyesen is átveheti az FHB Ingatlan Zrt.. kollégáitól, az átvétel módjáról a megrendelés folyamán kell rendelkeznie.. Az energiatanúsítvány dokumentum mintájának megtekintéséhez.. kattintson ide.. Több energiatanúsítvány megrendelése  ...   egyedi ár.. 100 m.. - i g 18.. 990 Ft.. - ig 27.. 940 Ft.. FONTOS:.. Az itt feltüntetett árak bruttó árak, és minden költséget fedeznek, nem kell tartania további, a helyszínen felmerülő extra költségektől.. Kollégáink minden, az energiatanúsítvány kiállításához szükséges munkát elvégeznek Önnek (kiszállnak a helyszínre, méréseket, számításokat végeznek, elkészítik a hiányzó dokumentumokat, vagy beszerzik azokat) a fent megadott díjak ellenében!.. energiatanúsítvány.. mellett vegye igénybe.. értékbecslés szolgáltatásunkat.. is, együttes megrendelés esetén további jelentős kedvezményt biztosítunk! Amennyiben együttes szolgáltatásunkat kéri, akkor azt energiatanúsítvány.. kitöltésénél jelezze felénk.. Energiatanúsítvány + értékbecslés díjszabás (A feltüntetett árak az Áfa** mértékét is tartalmazzák!):.. Egyéb ingatlantípus.. Energiatanúsítvány + önálló értékbecslés.. 30 480 Ft.. 36 830 Ft.. 44 450 Ft.. egyedi díjszabás.. Az energiatanúsítvány elkészítése a hitelezéstől független, önálló szolgáltatás, amelyet mindazon Ügyfeleink igénybe vehetnek, akik bármely célból szeretnék ingatlanuk tanúsítását elvégeztetni.. **2012.. január 1-jétől alkalmazott áfakulcs 27 %.. A szolgáltatások nyújtója az FHB Ingatlan Zrt.. Energiatanúsítványt Otthonról is!.. Rendeljen online, néhány kattintással energiatanúsítványt adásvételhez vagy bérbeadáshoz, ráadásul kedvezményes áron!.. Részletek.. Ingatlanközvetítési szolgáltatások.. Indítsa el online ingatlanközvetítési megbízását, és eladásra kínált ingatlanját akár csupán 2% +ÁFA közvetítői jutalékért értékesítjük!.. © FHB 2011..

    Original link path: /Energiatanusitvany/Energiatanusitvany-szolgaltatas
    Open archive

  • Title: Energiatanúsítvány információk | FHB
    Descriptive info: Részletek.. Az oldalon elolvashatja mi az az energiatanúsítvány, miért van szükség rá, és milyen előnyökkel jár.. Az oldalon az energiatanúsítvánnyal kapcsolatos jogszabályi összefoglalót találja..

    Original link path: /Energiatanusitvany/Energiatanusitvany-informaciok
    Open archive

  • Title: Mi az energiatanúsítvány? | FHB
    Descriptive info: 2013 január 9-étől módosult épület energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló kormányrendelet, mely szerint a kormányrendelet hatálya alá tartozó ingatlanok (épületek és önálló rendeltetésű egységek, azaz lakások) tulajdon átruházása (adás-vétel), új épület építése, illetve egy egész épület egy éven túli bérbeadása esetén az energetikai tanúsítvány elkészítése kötelező.. Ha arra kíváncsi, hogyan szerezheti be egyszerűen és rendkívül kedvező áron, kattintson az.. Energiatanúsítvány szolgáltatás.. oldalra!.. ENERGIATANÚSÍTVÁNY SZOLGÁLTATÁS.. Az Energiatanúsítvány.. A legtöbb autóvezető tudja, hogy átlagosan mennyi üzemanyagot fogyaszt a gépjárműve.. Hűtőszekrény vásárlásakor megnézzük, hogy a megvásárolandó készülék energiafogyasztás szempontjából melyik kategóriába tartozik.. Amikor lakást szeretnénk vásárolni vagy bérelni, a legtöbb esetben azonban nincs megbízható információnk az ingatlan várható energiafogyasztásáról, energia-hatékonyságáról, pedig Európában az összes elfogyasztott energia kb.. 40%-át az épületek használják fel.. Ráadásul Magyarországon az épületek és ezen belül különösen a lakóépületek energiahatékonysága jóval az európai átlag alatt van, ami egyértelművé válik, amint megérkeznek téli hónapok fűtésszámlái.. Az energiaárak tartósan, időnként radikálisan emelkednek, emellett energiafogyasztásunk sem csökken.. Az Európai Unió ezért vezette be az energiatanúsítványt, amelynek segítségével mérések alapján besorolható épületeink energiafogyasztása, ezáltal laikusok számára is egyszerűen összehasonlíthatóvá válik az épületek energiaigénye, amelynek eredményeként a jövőben fontosabbá válik az alacsonyabb energiafogyasztású épületek készítése.. 1.. Európai közös szabályozás, magyarországi bevezetés időzítése.. Az Európai Unió kiemelten foglalkozik a lakások, közintézmények energiahatékonyságával, és ezért az energetikai tanúsítvány bevezetését minden tagország számára kötelezővé tette.. 2002-ben direktívában (Energy Performance of Building Directive) írta elő, hogy az energiafogyasztás és a környezetszennyezés csökkentése érdekében magasabb energiahatékonysági követelményeket kell teljesíteni a lakásoknak és a közintézményeknek.. A szabályozás célul tűzte ki, hogy minden tagországban viszonylag rövid időn belül csökkenjen az épületek energiafogyasztása.. Erre a célra a legjobb mérőeszköz az energiatanúsítvány, amelyet minden tagországban szigorú műszaki előírások alapján készítenek el független műszaki szakértők.. A tanúsítvány bevezetését jogszabály írja elő, az ingatlanok adásvételénél, illetve bérbeadásánál a tanúsítvány már a legtöbb országban kötelező kellék.. Magyarországon 2009-től az 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű, állami tulajdonú, közhasználatú épületek használatbavételéhez, illetve egy évet meghaladó bérbeadásához, valamint újonnan épült lakások használatbavételéhez volt kötelező az energiatanúsítvány kiállítása.. 2012-től változások léptek életbe, mely alapján az 50 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű meglevő épületek, önálló rendeltetésű egységek adásvétele és egész épületek egy évnél hosszabb bérbeadása esetén egyaránt kötelező az energetikai tanúsítvány elkészítése.. 2013.. január 9-től a szabályozás további szigorításokat tartalmaz, így általánosan igaz, hogy:.. A kormányrendelet hatálya alá tartozó ingatlanok (épületek és önálló rendeltetésű egységek, azaz lakások) tulajdon átruházása, új épület építése, illetve egy egész épület egy éven túli bérbeadása esetén az energetikai tanúsítvány elkészítése kötelező.. A kormányrendelet azt is kimondja, hogy fenti esetekben (tulajdon átruházás és bérbeadás) során már az értékesítést megelőzően a hirdetésben és reklámban az épület energetikai besorolást fel kell tüntetni.. A rendelet a tranzakciónál és bérleti szerződés megkötésénél kötelező érvényűen fogalmaz és kimondja, hogy magát a tanúsítás elkészítésének kötelezettségét, a besorolását, az azonosítóját és az átvételről szóló nyilatkozatot is az adásvételi, illetve bérbeadási szerződésnek tartalmaznia szükséges.. A rendelet továbbá azt is kimondja, hogy a tanúsítvány csak abban az esetben hiteles és elfogadható, ha azt építésügyet irányító miniszter által kidolgoztatott elektronikus program segítségével állították ki.. Ez más néven az e-tanúsítás, mely az Országos Építésügyi Nyilvántartás részeként működő alkalmazás, melynek célja az energetikai tanúsítványok országos, elektronikus, hiteles nyilvántartásának megalapozása.. Az e-tanúsítvány szolgáltatás internetes elérésű felületet biztosít a tanúsítványok feltöltéséhez, a feltöltött adatok alapján a tanúsítvány automatikus, formai és számszaki ellenőrzése megtörténik, tanúsítványok ezen keresztül hitelessé válnak, az azonosító kóddal ellátott szabványos összefoglaló előlap előállításával, a tanúsítványok nyilvántartásba kerülnek, és így lehetővé válik a későbbi szakmai ellenőrzés biztosítása.. Hiteles tanúsítványnak tehát csak az tekinthető, mely az e-tanúsítás országos, elektronikus nyilvántartásban is megtalálható és annak azonosító kódjával ellátott.. A szabályozás érinti az állami tulajdonú, hatóságoknak otthont adó középületeket is, ha az épület hasznos alapterülete meghaladja az 500 m2-t.. Fontos, hogy nemcsak a tanúsítvány elkészítése, hanem jól látható helyen történő kifüggesztése is kötelező.. Azokban az 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű közhasználatú, kereskedelmi, szolgáltató és raktár, közösségi szórakoztató vagy kulturális rendeltetésű épületben, ahol már rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány azt szintén ki kell függeszteni.. Mi az.. Energiatanúsítvány, mit tartalmaz?.. A tanúsítvány arról ad tájékoztatást, hogy az adott  ...   szoftver is segíti.. FHB Ingatlan Zrt.. a vele szerződéses kapcsolatban álló minősített tanúsítói hálózattal az ország bármely pontján – megrendelés esetén – a szükséges dokumentumok rendelkezésre állása esetén 5 nap alatt kiállítja az energetikai tanúsítványt.. Hogyan készül az energiatanúsítvány?.. Új lakásoknál.. a használatbavételi engedély kiadásának feltétele a hivatalos energetikai besorolás megléte, tehát új lakás vásárlásakor az energiatanúsítvány kötelező kellék, ami nélkül nem szabad és nem is érdemes tárgyalni.. Használt lakásoknál.. a regisztrált szakembernek helyszíni szemlét kell tartania ahhoz, hogy felvegye mindazokat a műszaki adatokat, amelyek alapján elvégzi az energetikai besorolást.. A szakember felméri például, hogy miből épült a ház, milyen az alaprajza, milyen vastagok a falak, milyen a hőszigetelés, milyen a nyílászárók állapota, milyen típusú és mennyire korszerű a fűtési rendszer, stb.. energiatanúsítvány megrendelésekor segíthetjük a tanúsító munkáját azzal, hogy – amennyiben megvannak – előkészítjük a ház vagy a lakás építési terveit, alaprajzát, a korábbi felújítások tervrajzait, műszaki dokumentációját.. A felmérés során szükség lehet műszeres vizsgálatra is, így például a hőhidak feltárására hőkamerás felvétel vagy hőpisztolyos diagnosztika készítésére.. A nyílászárók állapotát pedig az úgynevezett légtömörség méréssel ellenőrzi a szakértő.. Milyen további előnyeim származnak a tanúsításból?.. 2013-tól a tanúsítvány kötelező része a javaslat, amelyben a szakember rámutat a lakás hőtechnikai, illetve épületgépészeti hiányosságaira, problémáira és egyben javaslatot tesz arra, hogy hogyan lehetne javítani az épület energetikai jellemzőit.. Az energetikai tanúsítvány megléte már önmagában is növelheti ingatlanunk értékét.. Amennyiben az átlagosnál jobb minőségről tanúskodik a papír, akkor biztosak lehetünk abban, hogy ingatlanunk értéke is magasabb lesz a hasonló paraméterekkel rendelkező, de energetika szempontból alacsonyabb besorolású ingatlanhoz képest.. Amennyiben a vizsgálat eredménye az, hogy épületünk vagy lakásunk energetikai szempontból gyengébb az elvártnál, megfontolandó a szakember tanácsa szerint korszerűsíttetni az ingatlant.. A javaslatok szakszerű megvalósításával ingatlanunk piaci értéke is emelkedhet és fenntartása is kedvezőbb lesz, így a megfelelő beruházásra fordított összeg tervezhető időn belül megtérülhet.. Végül néhány tipp arra,hogy mikor érdemes Energia tanúsítványt készíttetni?.. Lakást szeretne eladni?.. 2012-től minden ingatlan eladásakor kötelező bemutatni a tanúsítványt.. Ha eladás előtt szakszerűen felújít, kedvezőbb kategóriába kerület, így lakása értéke, eladhatósága is javulhat.. Az FHB szakembereinek segítségével.. felértékeltetheti.. a lakását, elkészíttetheti az.. energiatanúsítványt és az ingatlanközvetítőnket megbízhatja az eladással.. A vevő részére természetesen az FHB Bank igényre szabott.. hitelt is tud.. nyújtani.. Lakást kíván venni?.. Tudni szeretné leendő otthona energiafogyasztását és értékét? Szükséges-e a felújítás? Kérjen az FHB-tól friss.. értékbecslést és energiatanúsítványt! Lakásvásárláshoz igényeihez igazodó hitelt is.. nyújtunk.. Magas a rezsije és csökkenteni szeretné magas fűtésszámláit?.. Rendelje meg az FHB-tól ingatlanja energiatanúsítványát.. Szakértőink a.. tanúsítvány elkészítésével javaslatot.. is tesznek arra, hogy hogyan tudja csökkenteni lakása energiaköltségeit.. Ha a kiadások meghaladnák anyagi lehetőségeit, vegye igénybe széles hitelkínálatunkból az Önnek legmegfelelőbb FHB hitelterméket.. A sikeres beruházás eredményeként a csökkenő rezsiszámlák miatt még a hitel is jó befektetés lehet.. Felújítást tervez?.. Mielőtt belefog, feltétlenül rendelje meg az energiatanúsítványt.. Szakértőink azt is megmondják, hogy milyen munkák szakszerű elvégeztetésével térül meg leggyorsabban a felújításra fordított pénze.. FHB felújítási hitelünk segíteni fogja abban, hogy ne kelljen félmegoldásokkal megelégednie.. Felújításra már most is létezik államilag támogatott lakáshitel, a támogatott termékek köre a jövőben várhatóan bővülni fog.. Önnek is fontos környezete védelme?.. Csökkentse lakása CO2-kibocsátását! Rendeljen az FHB-tól energiatanúsítványt! A kivitelezés előkészítésébe is bevonható szakértőink arra is javaslatot tesznek, hogy milyen megújuló energiaforrásokat tud alkalmazni (hőszivattyú, napkollektor, napelem, stb.. ).. Állami lakásépítési támogatást szeretne igénybevenni?.. A kormány legújabb 256/2011 számú rendelete a lakásépítési támogatás igénybevételét egyéb feltételek mellett ahhoz a feltételhez köti, hogy az igénylőnek be kell mutatni mind lakás vásárlása, mind lakás építése esetén az energetikai tanúsítványt, amely hitelesen igazolja, hogy a vásárolni vagy építeni tervezett lakás energetikai minősítése „B” vagy annál kedvezőbb energetikai osztályba tartozik.. A lakásépítési támogatás igénybevétele esetén vállalt gyermekek után járó állami támogatás (szocpol) összege ugyancsak függ a lakás energetikai besorolásától:.. „A” (energiatakarékos) energetikai besorolás esetén 1,1x-es,.. „A+” (fokozottan energiatakarékos) besorolás esetén 1,2x-es,.. „alacsony energiafogyasztású” lakás esetén 1,3x-os szorzószámot kell alkalmazni.. Amennyiben a felépült lakás energetikai minősítése nem éri el legalább a „B” fokozatot, a már folyósított támogatást a használatbavétel kiadásától számított 30 napon belül vissza kell fizetni a folyósító pénzintézeten keresztül!.. Ajánlatkérés..

    Original link path: /Energiatanusitvany/Energiatanusitvany-informaciok/Mi-az-energiatanusitvany
    Open archive

  • Title: Jogszabályi háttér | FHB
    Descriptive info: Tájékoztató.. az energetikai tanúsítvány jogszabályi hátteréről.. Az energetikai tanúsítvány (továbbiakban: Tanúsítvány) elkészítésének feltételeit, illetőleg a Tanúsítvány formai és tartalmi követelményeit átfogóan az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008.. (VI.. 30.. ) számú kormányrendelet (továbbiakban: Rendelet) határozza meg, míg egyes, a Tanúsítványhoz kapcsolódó részletszabályokat más jogszabályok is tartalmazhatnak.. Jelen dokumentum a Tanúsítványhoz kapcsolódó jogszabályok tartalmáról kíván rövid, tájékoztató jellegű áttekintést nyújtani.. I.. A RENDELET SZABÁLYAI.. A Tanúsítvány definíciója.. A Tanúsítvány egy olyan igazoló okirat, amely az épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek az energetikai teljesítőképességét tartalmazza.. A Tanúsítvány elkészítéséért, illetőleg elkészíttetéséért való felelősség.. A Tanúsítvány elkészítésére.. kötelesek.. az.. alábbi személyek.. :.. az ingatlan építtetője, új épület építése esetén a használatbavételi engedély kiadását követő 90 napon belül;.. az ingatlan tulajdonosa, amennyiben a kormányrendelet hatálya alá tartozó ingatlan (épületek és önálló rendeltetésű egységek, azaz lakások) tulajdonát átruházni kívánja;.. a bérbe adó, amennyiben nem egy ingatlan önálló rendeltetési egységét, hanem teljes ingatlant kíván bérbe adni (2015.. december 31.. napját követően az ingatlan tulajdonosa akkor is köteles elkészíttetni a Tanúsítványt, amennyiben nem egész épületet érint a bérbeadás).. A tanúsítási kötelezettség kiterjed továbbá az állami tulajdonú, hatósági rendeltetésű középületekre is, ha az épület hasznos alapterülete meghaladja az 500 m2-t.. Az ezen kötelezettség alapján kiállított energetikai tanúsítványokat a tanúsított ingatlanban jól látható helyen ki kell függeszteni.. A Rendelet a Tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége alól.. kivételeket.. is enged:.. az épület mérete, rendeltetési célja, használati ideje, szerkezete alapján, illetőleg.. akkor, ha már a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtása előtt átruházásra kerül az ingatlan tulajdonjoga; vagy.. olyan személy szerez ellenérték fejében tulajdont az adott jogügylet során, aki ugyanabban az ingatlanban már résztulajdonnal rendelkezik; vagy.. a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011.. évi CLXX.. törvény hatálya alá tartozó tulajdonosváltás és bérbeadás esetén.. A tanúsítvány rendelet szerinti felhasználási módja.. A Rendelet kimondja továbbá, hogy:.. A tulajdon átruházást és a bérbeadást megelőzően, már a hirdetésben és reklámban is fel kell tüntetni az épület energetikai besorolást.. Az adásvételi, illetve bérbeadási szerződésnek tartalmaznia kell magát a tanúsítás elkészítésének kötelezettségét, az azonosítóját és az átvételről szóló nyilatkozatot is.. Azokban az 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű közhasználatú, kereskedelmi, szolgáltató és raktár, közösségi szórakoztató vagy kulturális rendeltetésű épületekben, ahol már rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány azt szintén ki kell függeszteni.. Az osztályba sorolás módja.. Az ingatlan energetikai teljesítőképességét meg lehet állapítani számlák és tervek alapján illetve a tulajdonos döntése alapján szemrevételezési becslési eljárással is.. A tanúsítás elvégzéséhez szükséges dokumentumok rendelkezésre bocsátása illetőleg a mérések helyszíni feltételeinek biztosítása annak kötelezettsége, aki a Tanúsítvány elkészíttetéséért felelős.. A Tanúsítvány érvényessége.. A Tanúsítvány tíz évig érvényes, azonban ha ezen időtartam alatt az épületre irányadó jogszabályi követelmények megváltoznak, az energetikai minőségi osztályba sorolást ismételten el kell végezni.. A Tanúsítvány tartalmi és formai kellékei.. A Tanúsítvány tartalmi és formai kellékeire vonatkozóan – azaz, hogy milyen tartalommal és formában szükséges az okiratot kiállítani – a Rendelet mellékletei adnak eligazítást azzal, hogy az itt szereplő mintának megfelelően kell a Tanúsítványt kiállítani.. A Tanúsítvány tartalmazza.. azt az energetikai minősítési osztályt, amelybe a tanúsítási eljárás során a minősített ingatlan besorolásra került, valamint.. a besorolás alapjául szolgáló számítást.. azonnal megvalósítható, energia-megtakarításra irányuló üzemviteli intézkedéseket, illetőleg.. hosszabb távon  ...   6.. ) számú kormányrendelet.. A jogszabály 2012.. január 1.. napján lép hatályba, és meghatározza, milyen feltételekkel lehet vissza nem térítendő lakásépítési támogatást igényelni a központi költségvetésből.. Az igénylés feltétele többek között, hogy a vásárolni kívánt ingatlan rendelkezzen Tanúsítvánnyal, vagy az építendő ingatlan későbbiekben Tanúsítvánnyal fog rendelkezni és a Tanúsítvány az ingatlant legalább B minősítési osztályba sorolja, vagy fogja sorolni.. A folyósításra kerülő lakásépítési támogatás mértéke függ a gyermekek számától, az ingatlan hasznos alapterületétől, valamint a Tanúsítványban szereplő minősítési osztálytól.. Minél energiatakarékosabb besorolásba kerül az ingatlan, annál nagyobb az igényelhető lakásépítési támogatás összege.. Lakás építése esetén, ha a felépült lakás energetikai minősítési osztálya nem éri el a vállalt energetikai minősítési osztályt, akkor a támogatott személy a Tanúsítványban szereplő energetikai minősítési osztály szerinti lakásépítési támogatásra jogosult.. Amennyiben a felépült lakás Tanúsítványában szereplő energetikai minősítési osztály nem éri el a B vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályt, akkor a támogatott személy a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959.. évi IV.. törvény 232.. § (3) bekezdése szerint számított kamatokkal együtt – a használatbavételi engedély kiadásától számított 30 napon belül – köteles a támogatást folyósító hitelintézeten keresztül visszafizetni.. Amennyiben a támogatott személy visszafizetési kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a hitelintézet tájékoztatja erről a Magyar Államkincstárat és megküldi az ügy iratait.. Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló.. 341/2011.. 29.. ) Korm.. rendelet meghatározza azon kritériumokat, amelyek fennállása esetén természetes személyek a központi költségvetésből otthonteremtési kamattámogatást igényelhetnek.. Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételének feltétele egyebek mellett, hogy az igénylő az energetikai teljesítőképességét igazoló energetikai tanúsítványt a hitelintézetnél bemutatja.. Ilyen otthonteremtési kamattámogatás igényelhető például abban az esetben, amennyiben egy hátralékos hiteladós kisebb lakás vásárlásához kíván hitelt felvenni.. A vonatkozó kormányrendelet rögzíti, hogy a hátralékos hiteladós által kisebb lakás vásárlásához igénybe vehető kamattámogatás egyik feltétele az, ha a kamattámogatással megvásárolni kívánt ingatlan energetikai tanúsítvánnyal igazolt energetikai minősítési osztálya a késedelmes jelzáloghitellel terhelt lakóingatlanéval azonos vagy kedvezőbb.. Ingatlan-nyilvántartási eljárás, építésügyi hatóság eljárása.. Tekintettel arra, hogy a Tanúsítvány elkészítése az új épület használatba vételéig, illetőleg már a Rendelet vonatkozó szabályainak hatályba lépése előtt használatba vett ingatlan tulajdonának átruházása esetén szükséges, fontos annak vizsgálata, hogy az ingatlan-nyilvántartási eljárásban, valamint az építésügyi hatóság eljárásában be kell-e nyújtani a Tanúsítványt.. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997.. évi CXLI.. törvény illetőleg az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997.. törvény végrehajtásáról szóló 109/1999.. ) FVM rendelet 2012.. napjától nem írja elő az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés kötelező kellékeként a tanúsítvány benyújtását.. Az építésügyi hatósági eljárásokról és építésügyi hatósági ellenőrzésről szóló 193/2009 (IX.. 15.. ) kormányrendelet úgy rendelkezik, hogy az ingatlanra kiadott használatbavételi, illetőleg fennmaradási engedély rendelkező részében, az építésügyi hatóság tájékoztatást köteles nyújtani arról, hogy az elkészült épületről külön jogszabályban foglaltak alapján Tanúsítványt kell kiállítani.. Jelen összefoglalóban foglalt információk kizárólag tájékoztató jellegűek, az itt hivatkozott jogszabályok tartalma változhat, így a naprakész információk érdekében kérjük, hogy mindig tájékozódjanak a jogszabályok fennálló hiteles és hivatalos tartalmáról.. A tájékoztató legutóbbi frissítésének időpontja: 2013.. január 11.. Jogszabályok:.. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008.. Az egyes építésügyi és területrendezési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 105/2012.. (V.. A lakásépítési támogatásról szóló 256/2011.. A Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről.. törvény.. ) FVM rendelet.. ) kormányrendelet.. Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011.. rendelet..

    Original link path: /Energiatanusitvany/Energiatanusitvany-informaciok/Jogszabalyi-hatter
    Open archive

  • Title: Energiatanúsítvány bemutató videó | FHB
    Original link path: /Energiatanusitvany/Energiatanusitvany-informaciok/Energiatanusitvany-bemutato-video
    (No additional info available in detailed archive for this subpage)

  • Title: Lakóingatlanok és energiahatékonyság | FHB
    Descriptive info: A tanulmány.. letölthető innen..

    Original link path: /Energiatanusitvany/Energiatanusitvany-informaciok/Lakoingatlanok-es-energiahatekonysag
    Open archive

  • Title: Lakás finanszírozás | FHB
    Descriptive info: Lakásfinanszírozás.. Hitelkalkulátor.. Tervezze meg egyszerűen hiteligénye kapcsán a várható havi törlesztőrészlet nagyságát.. Államilag támogatott, kedvező megoldás új lakás vásárlására, építkezésre, vagy otthonának korszerűsítésére.. A lakásépítési támogatásról szóló 256/2011 (XII.. rendelet (Rendelet) alapján.. Nem kell mást tennie, mint kiválasztania az ingatlant, a többit bízza ránk.. Kiemelten jó jövedelmi helyzetű Ügyfeleinknek, akik jó minőségű ingatlant választanak ki,  ...   lakás vásárlásán gondolkodik? Forint alapú, árfolyamkockázat nélküli hitelt keres? Fontos a kiszámítható kamatozás? Akkor Önnek az "FHB Ötös Fix Kölcsön ingatlancélra" termékünket ajánljuk.. FHB Ötös Fix Kölcsön szabadfelhasználásra.. Készpénzre van szüksége és rendelkezik megfelelő ingatlan fedezettel? Forint alapú, árfolyamkockázat nélküli hitelt keres? Fontos a kiszámítható kamatozás? Akkor Önnek az "FHB Ötös Fix Kölcsön szabadfelhasználásra" termékünket ajánljuk..

    Original link path: /Lakas-finanszirozas
    Open archive

  • Title: GYIK | FHB
    Descriptive info: Energiatanúsítvány - GYIK.. A megrendelést követően mennyi időn belül veszik fel velem a kapcsolatot a helyszíni szemle időpontjának egyeztetése végett?.. Befolyásolja-e a számítás pontosságát, hogy milyen évszak van?.. Hány ember végzi a tanúsítást?.. Hogyan épül fel a tanúsítási folyamat?.. Kell-e hőkamerás vizsgálat a tanúsítás elvégzéséhez?.. Ki lehet tanúsító?.. Kinek kell megcsináltatnia az épületenergetikai tanúsítványt (lakás zöldkártyát)?.. Kitől szerezhetőek be a fenti dokumentumok?.. Mekkora az elvégzett számítások pontossága elméletileg, és hogyan alakulnak ehhez képest a gyakorlatban az értékek?.. Mennyi ideig érvényes az épületenergetikai tanúsítvány (lakás zöldkártya)?.. Mennyi időt vesz igénybe a tanúsítás?.. Mi az Energiatanúsítvány?.. Miért van szükség a személyes adataim megadására a megrendelő kitöltésekor és a helyszíni szemle alkalmával?.. Mikor és milyen formában kapom meg az energiatanúsítványt?.. Mikor kell energia tanúsítványt készíttetni?.. Milyen egyéb  ...   illetve a weboldalon szereplő árakon kívül?.. Milyen számításokat végeznek a helyszíni szemlét követően?.. Mit kell előkészítenem a tanúsítás elvégzéséhez?.. Mit tartalmaz az Energiatanúsítvány?.. Nem a saját nevemre és címemre kérem kiállítani a számlát, milyen módon tudom ezt jelezni?.. Nem rendelkezem dokumentummal az ingatlanhoz, ez jár-e bármiféle plusz költséggel?.. Rendelkezem többféle dokumentummal is az ingatlanomról, kaphatok-e kedvezményt az árból?.. Szolgáltatásaik az ország mely területén vehetőek igénybe?.. Szükséges-e a helyszíni szemle elvégzése? Mi a különbség a helyszíni szemlés, és a nem helyszíni szemlés tanúsítvány között?.. Szükséges-e bármilyen fizikális beavatkozás az épületen? Furás, faragás, burkolat-, tető-, vakolat megbontása stb.. ?.. Szükséges-e energiatanúsítvány elkészítése 50 m2-nél kisebb alapterületű lakás esetén?.. Több lakásos társasház esetén mikor kell az egész házat, és mikor kell, vagy lehet csak önálló lakásokat felmérni?..

    Original link path: /GYIK
    Open archive

  • Title: Kapcsolat | FHB
    Descriptive info: FHB Ingatlan Ügyfélkapcsolat:.. +36-1/452-7974.. +36-1/ 452-91-09.. Vezérigazgató: Dr.. Kő Tamás.. +36-1/452-85-12.. Vezérigazgató helyettes: Molnár Zsolt.. +36-1/452-92-08.. Központi cím:.. 1082 Budapest, Üllői út 48.. Postacím:.. Fax:.. +36-1/ 329-09-86.. E-mail:.. ingatlanzrt@fhb.. Információk:.. Értékbecslés:.. +36 1 452 6455.. Mérnöki szolgáltatások, projektmenedzsment:.. ingatlanfejlesztes@fhb.. Ingatlanfejlesztés.. Ingatlanközvetítés:.. +36 1 452 7900.. ingatlankozvetites@fhb.. Ingatlanközvetítési iroda nyitvatartása.. Hétfő-csütörtökig:.. 08-19:00-ig.. Pénteken:.. 8:00-16:00-ig..

    Original link path: /Kapcsolat_
    Open archive

  • Title: 24 órás értékbecslés! | FHB
    Descriptive info: FooldalContents.. Miben segíthetünk?.. Display Name.. Content name.. You can set any name you prefer without any restrictions.. Name.. *.. Specify a name that will appear in the address bar of the browser.. Igenyeljen-lakashitelt-az-FHB-nal!.. Subtitle.. Belső link.. /Root/Sites/FHB_ETanusitvany/Redirectek/24-oras-ertekbecsles.. Külső link.. Külső link, ha meg van adva belső link, ez nem érvényesül.. Lead.. Rendelje meg online néhány perc alatt!.. Cikktörzs.. Hidden.. If checked, content will not show up in navigation.. False.. Kapcsolódó termékek.. Kapcsolódó dokumentumok.. Megjelenítendő dátum.. Megjelenítendő dátum, ha nincsen kitöltve, a létrehozás dátuma kerül bele a cikkbe.. Dátum formátum: yyyy.. MM.. dd.. Az időt a következőképpen adhatja meg: H:mm.. Cimkek.. Cég.. FHB Bank Zrt.. FHB Életjáradék Zrt.. FHB Ingatlanlízing Zrt.. FHB Jelzálogbank Nyrt.. FHB Kereskedelmi Bank Zrt.. FHB Szolgáltató Zrt.. Életciklus.. Fióki elhelyezés.. Karbantartásért felelős.. Műfaj.. Partner Típus.. Partner-tipus-2.. Termék.. Utasítás kategória.. Érvényesség (hatályosság) kezdete.. A dokumentum  ...   portletekben, ahol ez be van kapcsolva.. )Dátum formátum: yyyy.. Időzített megjelenés vége.. A tartalom ettől az időponttól kezdve el fog tűnni, ha az élettartam kezelés be van kapcsolva.. Üresen hagyva soha nem tűnik el.. SEO Title.. A böngésző füleken megjelenő szövege módosításához.. Meta Description.. Meta description szövege.. Description.. Description of the content.. Hide advanced fields.. Show advanced fields.. Kép/Képek.. /Root/Sites/FHB_ETanusitvany/Kepek/139x78eretkbecs24.. jpg.. Galéria/Galériák.. Video link.. Forrás.. Kiemelt.. Version.. Version number.. Publikus.. Index.. Content order in navigation.. Numbers closer to 0 will appear first.. 30.. Versioning Mode For Current Content.. It shows the versioning mode of the current content.. Inherited.. Version History.. Specify whether the system should create a new version whenever you create or modify a content below this content.. System.. Collections.. Generic.. List`1[System.. String].. Value:.. None.. Locked.. It shows whether the content is checked out or not..

    Original link path: /FooldalContents/Kiemelt-ajanlatok/Kiemelt-ajanlatok/Igenyeljen-lakashitelt-az-FHB-nal!
    Open archive





  • Archived pages: 161